Na dnevnom redu 18. sednice gradske Skupštine jednoglasno je usvojeno rešenje o otuđenju katastarske parcele broj 1077/11 k.o. Kikinda. Reč je površini od 59.364 kvadrata koja će biti prodata prikupljanjem pisanih ponuda. Na površini od oko šest hektara, koja se nalazi u Distričkoj ulici u neposrednoj blizini restorana „Lovac“, planskim dokumentom predviđena je izgradnja ritejl parka.
-Ono što je najvažnije reći, u vezi sa ovom tačkom dnevnog reda, je da smo u proteklih nekoliko meseci imali vrlo intenzivne razgovore sa potencijalnim investitorima za izgradnju ritejl parka. Stoga je Gradsko veće donelo odluku da preporuči Skupštini Grada Kikinde da donese odluku kojom će biti omogućena prodaja katastarske parcele 1077/11, koja se nalazi u Distričkoj ulici. Nalazi se u bloku 9, kompleksu koji je predviđen za sadržaj sporta, rekreacije i uslužnih delatnosti. Zašto je sad doneta odluka da se pristupi prodaja zemljišta? Zato što smo se uverili iz razgovora sa potencijalnim investitorima, da postoji ozbiljna namera, više potencijalnih „ritejlera“ da grade takav jedan objekat u Kikindi, koji je nesumnjivo potreban u našem gradu. U tehničkom smislu, ako podržite donošenje takve odluke sledi objavljivanje javnog oglasa kako u lokalnim tako i u štampanim medijima sa nacionalnom pokrivenošću, na oglasnoj tabli Grada Kikinde, na oglasnoj tabli suda i na sajtu Grada Kikinde, čime će oglas biti javno dostupan svima. Rok za podnošenje prijava je 30 dana, od dana objavljivanja. Kada budu adekvatne ponude, komisija će odlučiti koja je napovoljnija. Nakon te odluke, ponuđač ima rok od 60 dana, da uplati tražena sredstva i tek tada možemo da govorimo o prodaji. To zemljište ostaje u vlasništvu grada do momenta uplate sredstava na račun Grada Kikinde. Procena zemljišta je izvršena u skladu sa zakonom i izvršio je ovlašćeni procenitelj Ministarstva finansija, objasnio je Saša Tanackov. Član Gradskog veća i dodao, da je početna cena za parcelu 178.092 evra i plaćaće se odjednom. Kupac će biti u obavezi da u određenom vremenskom periodu izgradi objekte, kao i da uredi prostor, onako kako je to i zacrtano planom. Ukoliko u određenom vremenskom roku, nakon prodaje zemljišta, budući kupac ne izgadi ono što grad očekuje da bude izgrađeno, zemljište se vraća gradu. Grad je postavio tu klauzulu, kako bi zaštitio svoj interes i svoju imovinu.
Naime, ritejl park je skup prodavnica u kojoj svaki lokal ima zaseban ulaz i maksimalna izgrađenost može da bude 40 odsto od ukupne površine. Osim maloprodajnih objekata najčešće se u ovim parkovima nalaze i restorani, igraonice za decu, a često i bioskop. Na prestalom zemljištu nalaziće se parkinzi i zelene površine . Upravo ovi sadržaji razlikuju ritejl park od klasičnih tržnih centara kakvi postoje u većim gradovima. Pošto se odluka usvoji biće raspisan oglas o prodaji prikupljanjem pisanih ponuda. Nakon toga sa najpovoljnijim ponuđačem potpisan ugovor kojim će se regulisati međusobna prava i obaveze nakon čega će se steći pravni uslovi da se započne sa realizacijom ove investicije, koja je predložena u prvoj tački dnevnog reda.
Kroz ovu tačku,objasnio je Nikola Lukač, gradonačelnik Kikinde, predstavljen je jedan od izuzetno važnih projekata, koji ustvari, predstavlja kontinuitet ulaganja i dolazak investitora u Kikindu.
-Proteklih sedam, osam godina fokus je bio na pronalaženju investitora, koji će izgraditi fabrike. To smo uradili. U protekle četiri godine takođe smo radili na iznalaženju sadržaja, kojima bismo mogli da upotpunimo potrebe kada su mladi, ali i kada su svi sugrađani u pitanju, kao i oni iz regiona, a u cilju da naš grad, po svojim sadržajima bude sličan ili još bolji od gradova u okruženju. U toku su, ili je planirano i stadion i ritejl park, Gradska pijaca, brza saobraćajnica Kikinda-Sombor, rekonstrukcija Opšte bolnice, idemo sa novim projektima i privlačenjem novih investicija, otpočinjanjem privođenja nameni nove industrijeske zone-rasadnik. U ovom ritejl parku, određeni broj sugrađana će moći da dobije svoje radno mesto. Igrališta za decu, određene prodavnice, zbog kojih većina sugrađana ide u druge gradove, da ti brendovi dođu u Kikindu, da imamo jedan sređen prostor, mesto okupljanja za sugrađane, ali i da nam iz regiona dolaze. Blizina Čoke, Kneževca, Novog Bečeja, Ade, Sente, ali i blizina granice. Da svi dolaze kod nas. Da imamo gde da provodimo slobodno vreme. Da li će biti restorana, igraonica, da li će biti mesta za druge manifestacije, videćemo kada se svi potencijalni investitori jave na poziv. Idemo dalje, nastavljamo. Radi se, pripremamo urbanističke planove, kako bi Kikinda bila mnogo bolji grad za život. Zajednički možemo sve, završio je svoje izlaganje Lukač.
Pored ove, predloženi dnevni red brojao je još 13 tačaka, među kojima je bila i izmena i dopune Plana poslovanja JP “Kikinda”.
-Akcenat je na dozvoli, saglasnosti Gradske uprave da naša kompanija ima uslove da radi sa bankama, naveo je u svom obraćanju Čedo Gvero, direktor JP „Kikinda“ i dodao, sve savremene kompanije pa i kompanije u Javnom sektoru su usko povezane sa bankama, tako da smatramo da će nam u narednom periodu značiti da imamo otvorenu mogućnost na rad sa bankama. Preliminarne sastanke sa bankarima smo obavili i u suštini nas interesuje vid saradnje koji bi neki tekući obrt ili rivolving kredit za neka trajna obrtna sredstva bila na raspolaganju JP, da bi olakšali poslovanje. Čekaju nas neke stvari koje se odnose na samu fabriku vode. Priključci za kanalizacionu mrežu, od privremenih priključaka, ispostavlja se da ćemo morati da radimo trajne, kako ne bismo morali da uklanjamo one privremena. Nama je potrebno da budemo savremeniji, a najbitnija stavka za ovu godinu je da nam ovo ništa neće poremetiti planove za ovu poslovnu godinu, koja je pred nama, zaključio je Gvero.
Na njegovo obraćanje se nadovezao Lukač, rekavši da je najbitnije da se problemi rešavaju zajednički, kao i da svako JP preduzme odgovornost za svoje poslovanje i da svako preduzeće radi komercijalno, što je i cilj i da na taj način sebi obezbedi određeno profit i sredstva.
- Gradska pijaca je otvorena, počela je sa radom. Dosta toga još treba da se uradi, da se dotera. Smatram da određeni teret ne treba da ide na grad, da grad to ne treba sve da plaća, već da JP iz svog poslovanja pokuša sve to samo da plaća. Svako mora da pokuša u najboljem smeru, u delatnosti koja im je poverena, da istraje u tome i pronađe finansijska sredstva i bude konkurentan na tržištu. Mislim da naša tri JP, a mislim na JP „Toplana“, „Autoprevoz“ i JP „Kikinda“su u ovom momentu konkurentna i idu u dobrom pravcu. Zato se mi, u našoj kući zajednički, u interesu svakog sugrađana, a uz domaćinsko poslovanje i raspolaganjem budžeta građana Kikinde, trudimo da zajednički iznađemo najbolja rešenja.
Na samom kraju današnje Sednice, Lukač je naveo da se malo priča o ozbiljnim i velikim investicijama, koje se rade u našem gradu, a na čega treba itekako skrenuti pažnju, svima koji nisu možda dobro upućeni..
-Fabrika vode u Gradu Kikindi, 10 miliona evra. Zatim, izgradnja brze saobraćajnice Bački Breg-Sombor-Kikinda-Nakovo. Bio sam pre neki dan u Somboru da još jednom vidimo kako bismo mogli da ubrzamo radove na izgradnji i iz ovog dela od Nakova, preko Kikinde do Novog Bečeja. Prvih 22 kilometra kreće od Bačkog Brega do Sombora, namera je da počnu radove i sa ovog kraja, na čemu moj tim i ja zdušno radimo. Kompletna rekonstrukcija Opšte bolnice, prva faza počela. Radi se na projektovanju druge i treće faze. Radi se. Gradska pijaca. Konačno, počela sa radom. Mislim da ni jedan sugrađanin, kao i trgovac-korisnik ne može da kaže da nije funcionalna, moderna, po poslednjim standardima. Imamo prelepu pijacu, modernu, koja je finansirana od strane pokrajine i hvala im na tome. Zatim, ritejl park. Hvala svima, koji su ovo podržali. To znači da osluškujemo želje sugrađane, da pravimo dobre poteze i upravo ćemo uložiti u ono što je gradu Kikindi potrebno. Cilj je, a to smo zacrtali pre godinu ipo dana, kako da ostanu mladi u Kikindi i kako da se vrate u svoj grad, koji se na osnovu svega ovoga trudi da bude još atraktivniji svima, koji bi želeli da ostanu ili postanu sugrađani Grada Kikinde. Nova industrijska zona-rasadnik, konkurisali u pokrajini, republici. Tri potencijalna investitora i namera da u narednim godinama imamo još jednu fabriku. Do sada je u fabrikama, koje rade u gradu, nekoliko hiljada sugrađana našlo zaposlenje. Vodovodna mreža će pratiti izgradnju fabrike vode. Na teritoriji grada Kikinde moramo završiti vodovodnu mrežu i pokušaćemo ove i naredne godine da konkurišemo i dobijemo sredstva za zamenu stare vodovodne mreže.
Lukač je svoje izlaganje završio konstatacijom da strateške dobre stvari za budućnost grada i boljitak građana Kikinde, kao i značajne projekte podržavaju i oni koji nisu na vlasti, rekavši da zajedno možemo sve, te da Kikinda ovakvim zalaganjem može postati još bolji grad za sve koji žele da žive i rade u njemu.
